由于日本的地理位置以及文化，近年来成为许多家庭移民的首选。据报道，居住在东京的中国人数迅速增长，占所有外国人的40%，达到约16万人。因此，日本购房移民是他们的首要目标。

　　1、土地所有权：

　　日本买房是为了容纳土地，这是中国土地公有制的永久所有权，因为它买了房子，不包括土地。

　　2、房产税：

　　在日本买房需要每年缴纳固定资产税，这是每年按房屋所在地计算的地价百分比。房子越大，固定资产税就越贵；在Saitama Saitama一套99平方米的公寓，每年对固定资产征税9.7万日元，约6000元。

　　3、集体住宅：

　　在日本购买公寓需要每月的管理费和维修基金。顾名思义，管理费是管理学会管理建筑的费用。维修基金是指当建筑达到一定年龄，需要翻新甚至拆除重建时使用的基金。每隔一段时间，管理层将公布基金余额，打印支出表，并通知所有居民基金的使用地点。

　　有些人认为维修基金不愿意支付，但我认为有了这个基金，房子可以住得更久。我听一位中国朋友说，中国的新房子将在20年或30年后被摧毁，但在日本不会。四五十年后，仍然有许多新房子。

　　4、独立学校：

　　它在日语中被称为ikigen，例如，在许多日本动画片中，大田住在多雷孟的房子已经建成。在东京，地理位置并不太贵，一套房子的总价格包括建造3500万日元以上的土地，或约232万元。

　　与集体住房相比，其优点是没有管理费和维修资金，但问题需要自行修复。一些日本人感到麻烦，更倾向于购买集体住房。

　　5、购房贷款：

　　许多日本人用银行贷款买房，浮动利率约为0.8-1.2%。如果中国的经济状况没有大问题，金利也不会有太大变化，中国人也可以半价从中国银行或中国交通银行东京分行贷款买房。

　　6、状态分析：

　　泡沫期过后，日本房地产价格比中国稳定，未来不会有太大变化。租金率相对较高，租金收入也非常稳定，一般为5%-7%。